2 min.
Kompletní rekonstrukce? To bych do inzerátů radši nepsal – Petr Vencl
Květen 10, 2023
Štěpán Gjurič
Dnešní díl podcastu V Realitě nebude o marketingu, obchodu ani psychologii, ale o exaktních věcech, které mohou makléře i klienty stát nepěkné peníze, pokud se neřeší správně.
Pozvání přijal Petr Vencl z DEKPROJEKT a řeč bude o skrytých vadách. Co vůbec skrytá vada je a není? Proč byste neměli do inzerátů psát oblíbené spojení „kompletní rekonstrukce“? Kde končí marketingština a začínají problémy? Řeší se v Česku inspekce nemovitostí před prodejem? Došly některé spory o skryté vady k soudu? Jak kupujícího neuvádět v omyl v otázce výměr nemovitosti? Jak řešit situaci, kdy ke mně přijde klient, že chce prodat nemovitost, ale nemá k ní skoro žádnou dokumentaci? Jak je to s odpovědností makléře?
Všechno jsme rozebrali, tak si užijte poslech a vyhněte se chybám.
Co zaznělo:
- Skryté vady a špatně napsané inzeráty – co je a co není skrytá vada?
- Jak lépe ochránit sebe a své klienty pro případ soudních sporů?
- Víme, jak často skryté vady končí u soudu? Jaké jsou rozsudky?
- Proč výpis vad není výčitka, ale výhoda?
- Co všechno umí a neumí inspektor nemovitostí? Jaká je jeho odpovědnost?
- Co by měla obsahovat dokumentace nemovitosti při prodeji?
- Jak psát plochy a výměry?
- Spousta dalšího...